Vous êtes nouveau dans le domaine de l’immobilier et vous avez du mal à mettre le pied dans la porte ? Peut-être que vous êtes dans le métier depuis un certain temps et que vous recherchez cet avantage pour augmenter vos ventes.
Heureusement, vous pouvez augmenter considérablement vos ventes en ajoutant ce produit unique à votre ceinture d’outils de marketing.
Dans le post d’aujourd’hui, je vais vous montrer les 6 façons simples pour lesquelles les agences immobilières utilisent les vitrines 3D Matterport pour booster les activités immobilières de leurs clients.
1) Portes ouvertes 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
Autrefois un outil essentiel de vente immobilière, les portes ouvertes ont perdu leur avantage. Avec la majorité des recherches de maisons qui commencent en ligne, les acheteurs ne visitent tout simplement plus les maisons ouvertes comme avant.
Plutôt que de passer des heures dans leur voiture à chercher des maisons ouvertes, les acheteurs de maisons sont attirés par la commodité du magasinage en ligne.
Avec la visite virtuelle immobilière, vos acheteurs potentiels peuvent voir votre annonce en réalité virtuelle 3d entièrement immersive, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, donnant à votre public la possibilité de parcourir votre annonce dans le confort de leur propre maison.
Les avantages d’une journée portes ouvertes en ligne 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 vont encore plus loin. En investissant dans une visite virtuelle Premium, vos clients économisent $$ en nettoyant et en mettant en scène leur propriété une seule fois.
Nous savons tous combien la mise en scène peut coûter cher. Surtout si votre propriété ne se vend pas tout de suite et que vous devez garder votre mobilier de mise en scène en location pendant plusieurs mois. Avec Premium Virtual Tours, vous pouvez réduire la durée de votre location à 24 heures. Les acheteurs de maison peuvent se promener dans votre propriété entièrement mise en scène en ligne, et n’ont plus besoin de se promener dans la propriété pour se faire une idée de l’espace.
2 Mattertags met en valeur les atouts cachés
Les visites virtuelles sont formidables. Comme jamais auparavant, les acheteurs de maison sont en mesure de parcourir les listes en ligne avec des détails incroyables.
Le problème est….
Les visites virtuelles traditionnelles ne mettent pas suffisamment en valeur les caractéristiques de votre annonce.
Ces fenêtres sont-elles à triple vitrage ?
Il n’y a aucun moyen de savoir avec une visite virtuelle traditionnelle.
Quelle est la solution ?
Avec une visite digitale, nous mettons en valeur les caractéristiques cachées de votre propriété en intégrant Mattertags dans la visite virtuelle.
« Mattertag Content est simple, élégant et puissant. Comme tout Matterport, il est facile de créer des expériences dynamiques, informatives et intuitives en intégrant des descriptions textuelles, vidéo, audio, photos et plus encore, directement dans vos espaces 3D. ». Matterport.com
Les caractéristiques de Mattertag incluent :
- Décrire les caractéristiques de la propriété qui ne sont pas visibles dans la visite virtuelle.
ex. Murs extérieurs R27 - Planchers de bois franc en érable
- Fenêtres à triple vitrage
- etc…..
Vous avez plusieurs bâtiments sur la même propriété, comme un garage extérieur, une cabane ? Vous pouvez intégrer des visites virtuelles de vos propriétés secondaires dans la visite virtuelle de la propriété principale.
3) Caractéristiques de la propriété mises en évidence avec Mattertags
Permettez-moi de vous demander si cela vous semble familier….
Votre téléphone sonne. Quelqu’un a regardé les photos sur votre page MLS, et aimerait programmer un visionnement. Vous arrangez un temps qui fonctionne à la fois pour vous, votre client et l’acheteur de la maison.
Le propriétaire passe 2 heures à nettoyer sa maison en préparation de l’exposition, emballe ses 3 enfants, son chat et 2 chiens et doit quitter la maison pendant la visite de la maison.
Les acheteurs potentiels se promènent à travers la maison, pour découvrir que :
- la maison était plus petite que prévu
- ils n’aimaient pas le plan d’étage.
- la moquette de la chambre d’amis était tachée dans le coin.
- ou toute autre raison
Avec Premium Virtual Tours, vos acheteurs potentiels ont déjà parcouru votre annonce en réalité virtuelle. Ils ont expérimenté le look & feel, la taille, et ont vu le plan de l’étage et les vues de la maison de poupée.
Avec les visites virtuelles et les visites digitales, il n’y a pas de surprises. Vous obtenez des spectacles de qualité supérieure.
4) Marketing des médias sociaux
De la même façon qu’une journée portes ouvertes devient désuète, le marketing des médias sociaux devient rapidement l’un des moyens les plus efficaces pour atteindre votre public cible.
Les visites virtuelles permettent un marketing transparent sur les médias sociaux. Avec le lien direct de visite virtuelle et le code d’intégration, la photographie HDR prête à imprimer et les vidéos teaser GIF, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour attirer l’attention de votre prochain acheteur de maison alors qu’il fait défiler leur fil d’actualités.
Comment et Où ?
Les sites Web tels que Facebook, Instagram et Twitter permettent aux agents d’atteindre leur public cible d’une manière que nous n’avons jamais vue auparavant.
Par exemple, Facebook Business Manager vous donne la possibilité de cibler votre public par âge, sexe, emplacement, profession, intérêts, etc…. vous êtes en mesure d’affiner sur votre public cible, et non pas de gaspiller votre argent durement gagné sur la publicité à des individus qui sont peu susceptibles d’acheter votre propriété.
Quel est le coût?
Le marketing des médias sociaux est l’un des moyens les moins coûteux d’atteindre votre public. Pour aussi peu que 0,01 $ par vue, vous pouvez atteindre jusqu’à 1 000 de votre public stratégiquement ciblé pour 10,00 $ à 15,00 $.
5) Augmentez votre Edge
« Le boom immobilier ne s’est pas seulement traduit par des prix records de l’immobilier, il a engendré un nombre sans précédent d’agents immobiliers » Financial Post
Selon l’Association canadienne de l’immeuble, il y a plus de 100 000 courtiers immobiliers au Canada. Rien qu’en Alberta, il y en a plus de 10 000, soit 1 vendeur immobilier pour 300 Albertains de plus de 19 ans.
Pourquoi c’est important ?
Avec tant de concurrence sur le marché immobilier, se démarquer de l’ordinaire est la clé du succès.
Comment êtes-vous supposé vous démarquer de la foule si vous vous fiez à des photos, une journée portes ouvertes, peut-être un diaporama pour commercialiser vos annonces ?
C’est exactement ce que tout le monde fait.
Vous attendez-vous à ce qu’un client potentiel inscrive sa propriété avec vous, si vous êtes comme tout le monde ? Ils peuvent choisir parmi 10 000 agents immobiliers en Alberta seulement !!!!!!
Alors, comment puis-je me démarquer ?
Quand tout le monde est en zigzag, il faut zaguer. Gardez une longueur d’avance sur la concurrence, de sorte que lorsqu’un vendeur cherche un agent, vous êtes le choix évident.
En utilisant les visites virtuelles 3D de Visit Digital, vous offrez à vos clients des services qu’ils n’obtiennent pas avec d’autres agents. Non seulement vous fournissez une technologie de pointe en matière de visites virtuelles, mais vous obtenez également des photos haute définition prêtes à imprimer, et vous pouvez même fournir des plans 2D précis et schématiques !
6) Exemple de plan schématique d’étage
Une visite virtuelle fournie par Visit Digital, s’engage avec le spectateur comme aucune autre plateforme disponible aujourd’hui.
Que vous utilisiez actuellement des photos, des diaporamas, des revues vidéo ou tout autre outil de marketing disponible aujourd’hui, le niveau d’engagement requis par l’acheteur est relativement minime.
Avec Visit Digital, l’acheteur explore votre propriété en réalité virtuelle 3d entièrement immersive.
Nos clients font état d’un engagement accru et d’une augmentation du flux de plomb provenant des communautés commercialisées avec des expériences immersives Matterport.
Apartments.com a connu une augmentation choquante de 300% de l’engagement des pages en ajoutant des visites virtuelles Matterport sur leurs pages d’inscription.
Les statistiques ont montré une corrélation directe entre les niveaux d’engagement et les acheteurs de maison qui communiquent avec un agent.
Selon realestate.com.au, les acheteurs de maison sont 60% plus susceptibles d’envoyer un courriel à un agent, et 95% plus susceptibles d’appeler un agent au sujet d’une annonce si elle contient une visite virtuelle Matterport.
